6 строителни проекта, които ще трансформират Toronto Tech

Писали сме как Торонто стана технологичен лидер , и как секторът продължава да расте , но растежът на града не се ограничава до работни места в технологиите. Според индекса на кранове на Rider Levett Bucknall, Торонто е дом на най-много строителни кранове в Северна Америка, като в момента се използват 97. Това е втора поредна година, столицата на Онтарио е начело в броя на крановете и това, което е по-удивително е, че има още 393 предложени небостъргача, с 10,1 милиона квадратни фута нови офис площи в процес на изграждане на ядрото на Торонто.

Накратко, Торонто – вече най-големият град в Канада – се променя и бързо.



Ето шест строителни проекта, които ще имат голямо влияние върху технологичната индустрия на Торонто.



Кладенецът

Разположен на седем и половина акра и точно надолу по улицата от кампуса на BrainStation в Торонто, The Well ще окаже голямо влияние върху вече фокусирания върху технологиите квартал King West. Проектът със смесено предназначение, който вече е в процес на изграждане, включва пет жилищни кули и две офис сгради.

Кладенецът - Торонто

Като цяло разработката ще осигури:



  • 1,1 милион квадратни фута офис площи
  • 500 000 квадратни метра търговска площ
  • 1700 апартамента и апартаменти
  • Стъклен навес с площ от 35 000 квадратни фута на върха на открити пътеки
  • Съоръжение за съхранение на топлинна енергия
  • Пешеходни улични коридори и пътеки с ширина от 40 до 60 фута
проектът за кладенеца в Торонто

Предвиден за завършване през 2022 г., проектът вече е осигурил двама известни наематели: платформата за електронна търговия Shopify, която обяви инвестиция от 500 милиона долара за поемане на характерната офис кула на проекта на ъгъла на Front и Spadina; and Spaces, базираната в Амстердам офис компания за съвместна работа, ще разполага с над 127 158 кв. фута офис площи във втората офис кула на проекта.

Тротоарни лаборатории

През октомври 2017 г., дъщерната компания на Google Sidewalk Labs обяви, че ще разработи Quayside, 12-акра обект точно на изток от ядрото на центъра на Торонто. Оттогава компанията пусна проект на генерален план от 1524 страници, който беше както похвален за амбицията си, така и критикуван за превишаване на първоначалните си граници (и помага за създаване на управлявано от данни, антиутопично бъдеще). Накратко, има още много неща, които трябва да се видят.

Това, което знаем е, че Sidewalk Labsказва, че ще похарчи 1,3 милиарда долараза изграждане на квартала на бъдещето в Торонто. И тази инвестиция ще помогне за създаването на 44 000 работни места, 4,3 милиарда долара годишни данъчни приходи и най-малко 38 милиарда долара инвестиции в частния сектор до 2040 г.



Планът включва:

  • 10 нови сгради със смесено предназначение, включително хиляди нови жилищни единици, търговски и офис помещения. Това ще бъде най-голямата колекция от масивни дървени сгради в света
  • Новата канадска централа на Google
  • Предложение за разширяване на градската система за леки железници
  • Преработени улици, които насърчават колоезденето и ходенето пеша
  • Предложение за намаляване на парниковите газове с до 89 процента
  • Обществен Wi-Fi и редица сензори, които ще събират противоречиво градски данни
Тротоарни лаборатории в Торонто

Източно пристанище

Разположен на 60 акра земя източно от центъра на Торонто (и точно на север от бъдещата площадка на Sidewalk Labs), East Harbor е масивен търговски проект, който има за цел да бъде както нов възел за заетост, така и вторичен транспортен център за града. Планът предвижда регионални транзитни връзки и смесица от офис, търговия на дребно и институционално развитие на обща площ от 12 милиона квадратни фута.

Предложеният проект включва:



  • Капацитет за настаняване на над 70 000 служители
  • Мултимодален транзитен център, включващ метро, ​​влак и лек железопътен транспорт
  • Пространство за достъпен инкубатор за заетост
  • 30 000 квадратни фута офис пространство за обществено ползване с нестопанска цел
  • Близо до девет акра зелени площи
Източно пристанище Торонто

Това ще бъде най-голямото търговско развитие, предприемано някога в Канада, каза Джон Съливан, главен изпълнителен директор на Cadillac Fairview, развойната компания, която сега наблюдава проекта.Помислете за това като Canary Wharf в Лондон.

Юнион Парк

За да не бъде изостанал, гигантът за недвижими имоти Oxford Properties Group – разработчиците зад Хъдсън Ярдс в Ню Йорк – наскоро разкри планове за нов търговски, офис и жилищен комплекс с площ от 4,3 милиона квадратни фута, точно на север от CN Tower.

Планът включва:

  • 3,3 милиона квадратни фута офис пространство в две кули
  • Две допълнителни кули, запазени за приблизително 200 000 квадратни метра търговска площ и 800 апартамента под наем
  • Четири нови мега-кули се издигат на площ от четири акра точно до конгресния център на Торонто (наред с други неща)
  • Огромен градски парк на върха на съюзния железопътен коридор, който ще допълни собствения на града Rail Deck Park

Освен новите жилищни единици, проектът се очаква да създаде 22 000 работни места в строителството и 18 000 директни работни места след завършване.

Юниън Парк Торонто

Иновационен център на Шварц Райсман

Университетът в Торонто започна строителството на 14-етажнияШварц РайзманИновационен център.

Директно от другата страна на улицата от MaRS Discovery District, в Центъра ще се помещава офисът на университета за предприемачество, иновации и партньорства. Това ще бъде и домът на Vector Institute, независима корпорация с нестопанска цел, посветена на изследванията в областта на изкуствения интелект (AI).

Иновационен център на университета в Торонто

Vector Institute се ръководи от Джефри Хинтън, кръстникът на AI, и ще се стреми да привлече най-добрите глобални таланти, фокусирани върху изследователските постижения в дълбокото обучение и машинното обучение.

Очаква се проектът да бъде завършен през 2021 г.

CIBC Square

CIBC Square е многофазна търговска сграда срещу Union Station, главният транзитен център на града, която се състои от две офис кули, свързани с издигнат парк от един акър.

След като бъде завършена в края на 2020 г., първата кула на проекта ще има 49 етажа и ще включва 1,5 милиона квадратни фута офис площи, всички от които вече са предварително отдадени под наем. Microsoft е сред първите наематели на сградата, а технологичният гигант ще заема 132 000 квадратни фута на четири етажа.

CIBC Square Microsoft

Премествайки централата си на CIBC Square в центъра на Торонто, ще можем да обслужваме по-добре нашите клиенти и да привлечем най-добрите таланти, за да продължим да стимулираме иновациите и растежа за нашите канадски клиенти и нашата голяма партньорска екосистема, каза президентът на Microsoft в Канада Кевин Пийскър в преса освобождаване.

Проектът CIBC Square включва още:

  • Директни връзки към всички транзитни канали на Торонто
  • Конферентен център
  • Фитнес зала
  • Заведение за хранене в пазарен стил

Очаква се втората кула да бъде разбита през 2020 г.