Как 8 стартиращи компании в Ню Йорк разтърсват недвижимите имоти

Наскоро проучихме защо Ню Йорк рисува рекордни количества рисков капитал и изглежда, че притокът на финансиране е довел до бум в PropTech – или технологията за недвижими имоти – която изпраща отзвук в цялата индустрия на недвижимите имоти.

Дори на глобално ниво инвеститорите никога не са били по-настроени към PropTech. Глобалният индекс на доверие в PropTech за 2019 г. на MetaProp установи, че доверието на инвеститорите е най-високо за всички времена - 8,8 от 10, като доверието при стартиране също е най-високото за всички времена от 7,3 от 10. В допълнение, 64 процента от инвеститорите в PropTech планира да направи повече инвестиции през следващите 12 месеца – също най-висока стойност за всички времена, рязко нараствайки спрямо 46% година преди това.

И Голямата ябълка е в центъра на тази дейност. Ето осем от стартиращите компании в Ню Йорк, които разтърсват недвижими имоти.

компас

С мисията си да помага на хората да намерят своето място в света, Compass опростява процеса на недвижими имоти – и само за седем години от стартирането си през 2012 г., компанията вече се превърна в най-големия независим брокер на недвижими имоти в Съединените щати.

Трудно е да се надцени колко успешен е Compass. Стартъпът регистрира рекордни приходи за три поредни месеца тази година – продажбите му през второто тримесечие на 2019 г. са нараснали с 250% спрямо същия период на предходната година – а 370 милиона долара ново финансиране през юли 2019 г. доведоха оценката му до 6,4 милиарда долара. Компас вече е събрал повече от 1,5 милиарда долара.

Развийте нови дигитални умения, за да увеличите кариерата си – от дома!

Предлага BrainStation Онлайн курсове за сертификати на живо в данни, дизайн, разработка, маркетинг и управление на продукти. Посещавайте уроци на живо и общувайте с инструктори и връстници от всяка точка на света.

Говорете със съветник по обучението

Не е изненадващо, че компания, която обещава да помогне на потребителите да намерят своите мечтани домове, инвестира в красиво собствено пространство; неговата централа с площ от 180 000 квадратни фута в Union Square, включваща кафенета, зони за сътрудничество, стая за игри и салон за подмладяване.

VTS

Основана от професионалисти в областта на недвижимите имоти, VTS се рекламира като най-добрата система за лизинг и управление на активи в индустрията за търговски имоти. Платформите на VTS помагат на наемодателите да увеличат максимално производителността на портфолиото с прозрения в реално време – цифрите на компанията се гордеят, че наемодателите могат да преобразуват потенциални клиенти в лизинг с 41 процента по-бързо – докато брокерите могат да вкарат наемателите си в новите си домове по-бързо.

Сега 10 милиарда квадратни фута пространство се управляват на VTS платформата на 35 000 потребители. С пет офиса по света в допълнение към глобалната си централа в Ню Йорк, VTS получи исторически кръг на финансиране от серия D от 90 милиона долара през май – смятан за най-големия досега за софтуер за търговски недвижими имоти – който издигна стартирането до статут на еднорог с оценка над 1 милиард долара.

Не е чудно, че главният изпълнителен директор и съосновател на VTS Ник Ромито беше обявен за Предприемач на годината по-рано тази година. Хората също обичат да работят за VTS – той беше обявен за едно от най-добрите места за работа на Crain в Ню Йорк за 2018 г. в Ню Йорк, като стартъпът беше отпразнуван със своето изграждане на общност, щедра политика за платен родителски отпуск, обучение на място, продължаващо образование стипендия, гъвкави работни графици и неограничен платен отпуск.

Reonomy

Похвалвайки се с партньорства с клиенти, включително WeWork, Tishman Speyer, Avison Young и Cushman & Wakefield, Reonomy е стартираща компания в Ню Йорк, която използва данни и технологии, за да взема решения и да развива бизнеса в търговските недвижими имоти. Използвайки уеб приложението Reonomy, потребителите могат да преглеждат търсенията на имоти, за да намерят най-подходящия за тяхната бизнес стратегия с повече от 300 филтъра, включително тип имот, размер, сума за продажба и информация за собствеността. Междувременно корпоративният продукт на компанията се използва от компаниите за изясняване и контекстуализиране на вътрешните данни

Най-новото финансиране на Reonomyкръгълот 30 милиона долара през юни 2018 г. донесе общото набиране на средства до 68,4 милиона долара за стартъпа, който беше разгърнат в 3 000 окръга и 20 000 общини по това време с амбиции за разширяване в Канада и Западна Европа.

2018 г. е повратна точка за данните в индустрията (търговски недвижими имоти), каза главният изпълнителен директор и съосновател на Reonomy Ричард Саркис, когато беше обявено финансирането. Възхитени сме от това колко бързо фирмите възприемат данните – и как използват Reonomy, за да подхранват по-голяма интелигентност, да рационализират работните процеси и да създават нови бизнес възможности.

по-добре.com

Всеки, който е купил къща, вероятно е изправен пред известно разочарование от липсата на яснота и прозрачност при осигуряването на ипотека. По-добре може да помогне. С цел да направи собствеността върху жилищата по-бърза и по-достъпна, Better предлага 24/7 услуга, честни котировки на лихвените проценти без скрити такси (подкрепени от гаранция за цената), незабавни оценки за заеми, функция за заключване на лихвите при поискване и пълна липса на комисионни или такси за създаване.

Компанията е създадена през 2016 г., след като нейният основател Вишал Гарг загуби дом от купувач на пари в брой - докато съпругата му беше бременна с второто им дете - поради остарелия процес на ипотека. Той използва парите, които е спестил за първоначална вноска, за да стартира Better, който е в състояние да затвори типична ипотека с 50 процента по-бързо от средното за индустрията. Стартъпът също така може да се похвали, че спестява на кредитополучателите средно повече от 3 000 щатски долара от първоначални разходи за типична ипотека за заем от 300 000 долара.

Better се превърна в една от най-бързо развиващите се платформи за притежание на жилища в страната, с темпове за финансиране на повече от 4 милиарда долара заеми през 2019 г. Кръг за набиране на средства от серия C от 160 милиона долара, който приключи през август 2019 г., доведе общото финансиране на Better до 254 милиона долара до момента, и компанията очакваше да наеме допълнителни 400 души до края на годината. Тези нови служители могат да очакват разнообразно и гъвкаво работно място; Fortune постави Better в своя списък на 60-те най-добри компании за работа в Ню Йорк.

Актуализация

Няма два начина за това: преместването е болка. И затова – тъй като други стартиращи компании в Ню Йорк помагат на хората или компаниите да намерят или финансират идеалния дом – Updater се опитва да премахне главоболието от преместването на нов адрес.

Водещото в нацията приложение за преместване се интегрира с хиляди жилищни общности, агенти за недвижими имоти и хамалски компании, създава движещ се контролен списък за всичко, което трябва да се направи, и координира с доставчиците на услуги, търговците на дребно и бизнеса, от който се нуждаете за безпроблемна работа. движете се колкото е възможно. Стартъпът казва средно, че спестява на потребителите си пет часа, 325 долара и 21 телефонни обаждания и имейли, а Updater помага с над 3 милиона хода годишно.

Въоръжен с общо финансиране от 97,5 милиона долара за седем кръга, Updater също се превърна в неизменно място в списъците с най-добрите места за работа в Ню Йорк. Това не е изненадващо, като се има предвид, че предимствата и предимствата включват неограничен платен отпуск, обширни здравни и стоматологични обезщетения, капитал на компанията, програма за отдалечена работа, платено време за доброволци, напълно заредена кухня, щастливи часове, обезщетения за пътуващите и редовни изненади, включително масажи, маршируващ оркестър и смути барове. Те дори имат дни на тенис – като в, да, пижами.

Knotel

Обещавайки да превърне дългосрочния наем в реликва от миналото, Knotel проектира, изгражда и управлява персонализирани и напълно обзаведени офис пространства за компании от всякакъв размер, така че те да имат свободата и пространството да растат и да се развиват. Стартъпът не само предоставя елегантни и специално проектирани пространства, съобразени с вашата стратегия на работното място и идентичност на марката, но Knotel също така служи като единна точка за контакт – елиминира необходимостта от работа с брокери, собственици, адвокати, дизайнери, архитекти, доставчици, и хамали – за по-ефективно пътуване.

Може би Knotel е толкова умел да помага на растящи компании поради главоломната скорост на собствения си растеж.

Основан през 2016 г., доставчикът на гъвкаво работно пространство завърши кръг на финансиране от 400 милиона долара през август 2019 г., за да доведе общото си набиране на средства до 560 милиона долара и да повиши оценката си на север от 1 милиард долара. Knotel вече е нараснал до повече от 4 милиона квадратни фута в повече от 200 места по света.

костур

Това е стресираща дилема за собствениците на жилища, които търсят ново място: намерихте следващия си мечтан дом, но рискувате да пропуснете, защото не сте продали сегашното си място. Въведете Perch, платформа за покупка и продажба на жилища, която предоставя на клиентите парично предложение на пазарна цена за съществуващата ви къща, така че да можете да купувате без непредвидени обстоятелства, преди да продадете, след което ви плаща разликата, ако домът ви в крайна сметка се продаде за повече от първоначалните ви пари оферта.

Въпреки че е по-млад от някои от стартиращите компании в този списък – Perch е основана през септември 2017 г. – има обнадеждаващи признаци, че стартъпът е на прав път. Perch събра 220 милиона долара в комбинация от собствен капитал (20 милиона долара) и дълг (200 милиона долара, за финансиране на покупка на жилища) през април 2019 г., особено впечатляващо, като се има предвид, че неговите обяви в момента са ограничени до три града в Тексас.

Perch също така предлага услуги за електронно затваряне и електронно нотариус, така че клиентите му да могат да извършват транзакции, където и да се намират, а съоснователят и главен изпълнителен директор Корт Кънингам каза, че компанията в крайна сметка планира да предложи своя собствена услуга за посредничество при ипотечни кредити.

носорог

С нарастващите цени на наемите в много големи градове в Северна Америка Rhino се стреми да помогне на наемателите да намалят първоначалните си разходи за нанасяне, както за хората, така и за бизнеса. Вместо да принуждава наемателите да плащат хиляди долари в авансови гаранционни депозити и предплатен наем, Rhino предлага защита при лизинг под формата на персонализирани месечни плащания.

Стартъпът съобщава, че помещенията се наемат с 30 процента по-бързо със своята рационализирана система, а плановете му обикновено струват по-малко от 1 процент от месечния наем. Наемодателите също не трябва да се притесняват - собствениците получават незабавно възстановяване на прекомерни щети и неплатен наем, а жителите плащат на Rhino само ако са виновни.

Стартъпът току-що обяви през октомври 2019 г., че е събрал 21 милиона долара Серия А, заедно с план за политика за намаляване на разходите за жилища в Америка с 45 милиарда долара през следващите две години.

Още нещо, което да харесате в компанията? Rhino има документирана политика за равно заплащане, както и медицински, стоматологични и зрителни ползи, неограничен отпуск и програма за работа от разстояние.

---